The Old South End Partnership Announced at the Sofia Quintero Art & Cultural Center’s, José Martínez Memorial Galería, a Coordinated Housing Pilot Backed by an Initial $1 Million
By Dr. Linda Alvarado-Arce
On March 19, 2026, the newly formed Old South End (OSE) Partnership announced at the Sofia Quintero Art & Cultural Center’s (SQACC), José Martínez Memorial Galería, a coordinated housing pilot for Toledo’s Old South End that is backed by an initial 1 million dollars from the John Henry Eldred Jr. Foundation and The Stranahan Supporting Organization of the Greater Toledo Community Foundation. According to the Executive Director of the John Henry Eldred Jr. Foundation, Mike Deetsch, “the OSE Partnership brings together housing, philanthropic, and community partners committed to aligning their work around a shared goal: improving coordination of services, strengthening housing infrastructure, and using reliable data to guide long-term decision-making in the neighborhood.”
The OSE Partnership includes six founding partners:
- John Henry Eldred Jr. Foundation
- Historic South Initiative (HSI)
- Lucas County Land Bank
- Local Initiatives Support Cooperation (LISC) Toledo
- Maumee Valley Habitat for Humanity
- LadderUp Housing
Additional partners include the Greater Toledo Community Foundation (GTCF), the Fair Housing Center, and SQACC.
At this press conference, all the partners signed an MOU (Memorandum of Understanding) to solidify their partnership as a team that will work together to align “existing critical home repair, new home construction, and developer gap financing under a shared framework,” according to Deetsch. The pilot will focus on:
- Strengthening neighborhood-level data collection and analysis
- Coordinating critical home repair, rehabilitation, and new construction
- Providing developer gap project funding
- Establishing shared metrics to measure impact and guide future investment
At this press conference, the community was informed that the Lucas County Land Bank has designated the Old South End as a RISE (Rebuild, Invest, Stabilize, and Engage) neighborhood. This status makes the Old South End a priority for targeted investment, property stabilization, and strategic redevelopment. According to the OSE Partnership, this status strengthens their ability “to coordinate parcel-level planning, address nuisance properties, and activate vacant land for new housing.”
Together, according to Deetsch, “this partnership will be one of the most comprehensive, aligned housing efforts in Toledo in decades.” Deetsch said this was because “Coalition partners are clear that meaningful progress requires sustained focus, consistent communication, and ongoing partnership with residents and community stakeholders… By aligning our efforts, listening to residents, and investing strategically, we can be more effective and more responsive to the needs of the Old South End over the long term.” This press conference outlined the OSE Partnership’s structure, the scope of the pilot, and the shared commitment guiding the work moving forward.
About John Henry Eldred Jr. Foundation
The John Henry Eldred Jr. Foundation proudly funds nonprofits in Northwest Ohio dedicated to addressing critical aspects of society, such as food security, housing stability, and youth education, as well as libraries in rural communities throughout the United States. Since our inception in 2012, we’ve had the privilege of making substantial contributions, totaling over $8.7M, to over 100 nonprofit organizations throughout Northwest Ohio and hundreds of small, rural libraries in low-income communities across the United States. These contributions include the most recent grant cycle in 2025.
As a young and growing organization, The Foundation aspires to be a beacon of hope, embodying the values of our founder, John Henry Eldred Jr. His legacy of generosity and community service serves as our guiding light. Through strategic investments and unwavering dedication, we remain committed to uplifting families and communities, ensuring a lasting impact in the lives of those we have the privilege to serve.
For more information, please visit jhefoundation.org/.
El Asociación del Old South End Anunció en la Galería Conmemorativa José Martínez del Centro de Arte y Cultura de Sofía Quintero un-Proyecto Piloto por un Millón de Dólares Inicial para Coordinar la Vivienda
Por la Dra. Linda Alvarado-Arce
El 19 de marzo de 2026, la recién formada Asociación del Old South End (OSE) anunció en el Centro de Arte y Cultura de Sofía Quintero (SQACC), José Martínez Memorial Galería, un proyecto piloto coordinado de vivienda para el Old South End de Toledo, que inicialmente cuenta con un millón de dólares de la Fundación John Henry Eldred Jr. y la Fundación Comunitaria del Gran Toledo Organización con apoyo del Stranahan. Según el director ejecutivo de la Fundación John Henry Eldred Jr., Mike Deetsch, “la Asociación del OSE reúne a socios de vivienda, filantrópicos y comunitarios comprometidos a alinear su trabajo en torno a un objetivo común: mejorar la coordinación de servicios, fortalecer la infraestructura de vivienda y utilizar datos fiables para guiar la toma de decisiones a largo plazo en el barrio.”
La Asociación del OSE incluye a seis socios fundadores:
- Fundación John Henry Eldred Jr.
- Iniciativa Histórica del Sur (HSI)
- Banco de Tierras del Condado de Lucas
- Iniciativas Locales de Apoyo a la Cooperación (LISC) Toledo
- Hábitat para la Humanidad del Valle de Maumee
- Vivienda LadderUp
Otros socios incluyen la Greater Toledo Community Foundation (GTCF), el Fair Housing Center y SQACC.
En esta rueda de prensa, todos los socios firmaron un Memorando de Entendimiento (MOU) para consolidar su colaboración como equipo que trabajará juntos para alinear “reparaciones críticas existentes de viviendas, construcción de viviendas nuevas y financiación por brecha de promotores bajo un marco compartido,” según Deetsch. El piloto se centrará en:
- Fortalecimiento de la recogida y el análisis de datos a nivel de vecindario
- Coordinación de reparaciones críticas del hogar, rehabilitación y nuevas construcciones
- Proporcionar financiación para proyectos de brecha para desarrolladores
- Establecer métricas compartidas para medir el impacto y guiar la inversión futura
En esta rueda de prensa, se informó a la comunidad de que el Banco de Tierras del Condado de Lucas ha designado el Old South End como barrio RISE (Reconstruir, Invertir, Estabilizar y Comprometerse). Este estatus convierte al Old South End en una prioridad para la inversión dirigida, la estabilización de propiedades y la reurbanización estratégica. Según la Asociación del OSE, este estatus refuerza su capacidad “para coordinar la planificación a nivel de parcela, abordar propiedades molestas y activar terrenos vacíos para nuevas viviendas.”
Juntos, según Deetsch, “esta colaboración será uno de los esfuerzos más completos y alineados en la vivienda en Toledo en décadas.” Deetsch dijo que esto se debe a que “Los socios de la coalición tienen claro que un progreso significativo requiere un enfoque sostenido, comunicación constante y una colaboración continua con los residentes y los actores comunitarios… Al alinear nuestros esfuerzos, escuchar a los residentes e invertir estratégicamente, podemos ser más efectivos y responder mejor a las necesidades del Old South End a largo plazo.” Esta rueda de prensa expuso la estructura de la Asociación del OSE, el alcance del piloto y el compromiso compartido que guía el trabajo al futuro.
Acerca de la Fundación John Henry Eldred Jr.
La Fundación John Henry Eldred Jr. financia con orgullo a organizaciones sin lucro en el noroeste de Ohio dedicadas a abordar aspectos críticos de la sociedad, como la seguridad alimentaria, la estabilidad de la vivienda y la educación juvenil, y bibliotecas en comunidades rurales de todo Estados Unidos. Desde nuestra creación en 2012, hemos tenido el privilegio de hacer contribuciones sustanciales, por un total de más de 8,7 millones de dólares, a más de 100 organizaciones sin lucro en todo el noroeste de Ohio y a cientos de pequeñas bibliotecas rurales en comunidades de bajos ingresos en todo Estados Unidos. Estas contribuciones incluyen el ciclo de subvenciones más reciente en 2025.
Como organización joven y en crecimiento, la Fundación aspira a ser un faro de esperanza, encarnando los valores de nuestro fundador, John Henry Eldred Jr. Su legado de generosidad y servicio comunitario sirve como nuestra luz guía. A través de inversiones estratégicas y una dedicación inquebrantable, seguimos comprometidos con el impulso de las familias y comunidades, asegurando un impacto duradero en la vida de quienes tenemos el privilegio de servir.
Para más información, por favor visite jhefoundation.org/.
Photos by Dr. Linda Alvarado-Arce